Частная фирма "TOZAK"

Когда можно делать ремонт в новостройке
Даже не осведомленные в вопросах строительства покупатели знают, что осадка нового здания со временем неизбежна. Это может приводить к появлению трещин, искривлению поверхностей стен, пола или потолка. И даже самый высококлассный дорогостоящий ремонт, выполненный с использованием прочных материалов, не способен справиться с происходящей деформацией.

Чтобы не выбрасывать деньги понапрасну, специалисты рекомендуют выждать не менее 2-3 лет, прежде чем браться за капитальную отделку, для новостройки из кирпича и не менее 3-5 лет – для панельного здания.

Это не означает, что о квартире необходимо просто «забыть». Ожидая, пока дом перестанет «играть» можно провести некоторые черновые работы. Главное правильно продумать порядок ремонта. Тоесть нужно:

учесть основные нюансы и особенности таких зданий;
подробно изучить с чего начать ремонт в новостройке;
как правильно его проводить;
досконально просчитать и распланировать вид и функционал будущего интерьера, чтобы потом не тратить дополнительные средства на переделку.
И тогда через несколько лет можно будет развернуться на полную катушку.

Когда делать ремонт в новостройке решать, конечно, ее владельцам. Не все обладатели нового жилья готовы жить в окружении голых стен. Наконец то, обзаведясь своей квартирой, каждый новосел мечтает о скорейшем ремонте, который позволит превратить невзрачную серую коробку, без штукатурки, пола и обоев в уютное и красивое жилье.

Но если, так называемые косметические работы, до окончательного усаживания здания делать нет никакого смысла, то все пыльные черновые процессы по обустройству и приведению жилья в порядок провести вполне реально.

Конечно, при наличии средств, их лучше всего доверить профессионалам, которые досконально знают все тонкости и нюансы строительства, имеют немалый опыт и поэтому сделают все максимально быстро и качественно. А можно выполнить самостоятельно. Но при этом необходимо иметь хорошо продуманный план и понимать, что придется самостоятельно решать огромное количество вопросов. Начиная от прорисовки плана квартиры, разработки и проведения разводки электрики и сантехнических коммуникаций и заканчивая вывозом строительного мусора.

И даже небольшие ошибки или неточности, несвоевременно выполненные отдельные этапы ремонта в новостройке, могут привести к внушительным дополнительным тратам, необходимости вносить корректировки и переделывать значительную часть работ.

Порядок проведения ремонта в новостройке
Ремонт квартир под ключ в новостройке.
Последовательность ремонта в новострое выглядит приблизительно следующим образом:

планирование;
демонтаж или установка межкомнатных перегородок, перенос стен;
штробление стен и проведение электропроводки, монтаж слаботочных систем;
прокладка канализации и водопроводных труб;
выравнивание стен и полов;
обустройство потолка, установка гипсокартонных конструкций;
оформление дверных проемов и установка окон;
монтаж сантехники, кухонной плиты;
укладка полов;
монтаж освещения;
чистовые отделочные работы;
установка кухонной мебели;
очистка от строительного мусора на всех этапах
Каждый новосел самостоятельно решает, в какой последовательности делать ремонт в новостройке, но все, же необходимо придерживаться общих стандартов, чтобы не переделывать уже сделанное. Не тратить лишнее время и деньги.

Если с некоторыми процессами можно справиться при минимальном количестве строительных навыков и знаний, без использования помощи специалистов, то другие этапы требуют обязательного привлечения профессионалов не только ввиду отсутствия специальных инструментов и техники, но в первую очередь для удобства и безопасности. Особенно это касается части с электропроводки. Если неверно рассчитанная планировка комнат или неправильно расположенные светильники и т.д. принесут исключительно бытовые неудобства, то проблемы с протеканием труб или короткими замыканиями могут повлечь за собой, как существенные материальные потери, так и угрозу для безопасного проживания.

С чего начать ремонт квартиры в новостройке и что стоит учесть
С чего начинается ремонт в новостройке.
Давайте разберемся в вопросе: с чего начать ремонт в новостройке?

СОСТАВЛЕНИЕ ПЛАНА ПОМЕЩЕНИЙ
До начала проведения любых строительных работ необходимо составить план. Решить, как будут располагаться дверные проемы, выглядеть освещение, потребуется ли перенос или демонтаж стен, где необходимо сделать розетки, поставить сантехнику и прочее. Тщательно продумать не только весь вид квартиры в целом, но и отдельно проработать каждую комнату. Ведь от этого будет зависеть, и проведение электрической проводки, количество электроточек, и вывод водосточных труб, закладка стяжки пола и прочее.

Наличие множества современных графических программ несколько облегчает эту задачу. Но никогда не сможет сравниться с работой профессионалов.

Самостоятельно очень сложно распланировать все мелочи, которые впоследствии, будут играть очень важную роль:

сколько потребуется розеток, где их удобнее расположить;
на какой высоте ставить выключатели (особенно актуально при наличии маленьких детей);
как провести освещение;
где поставить духовку, соблюдая необходимое от холодильника или газовой трубы расстояние;
будут ли устанавливаться теплые полы, ведь их закладывание также предполагает некоторые нюансы;
где и в каком количестве будет стоять кухонная техника и др.
Такие вопросы необходимо решать сразу.

ДЕМОНТАЖ ЛИШНИХ КОНСТРУКЦИЙ
Сразу стоит определить: потребуется ли перепланировка? Конечно, ломать – не строить. Но, прежде чем «переносить» или убирать стены, необходимо убедиться в безопасности такого процесса. Снос несущих конструкций может значительно повлиять на долговечность и надежность жилья. И, даже если есть такая необходимость, делать это нужно правильно.

Что же касается самого процесса демонтажа – он достаточно прост, хоть и очень энергозатратен. Если не боитесь пыли и под рукой имеются необходимые инструменты, справиться с ним можно и самостоятельно. Главное после выполнения этой черновой работы хорошо заделать все щели и стыки, чтобы в квартире потом не «гуляли» сквозняки и не терялось драгоценное тепло.