Квартиры в Киеве подорожали на 2,5%

За полгода квартиры в Киеве стали дороже на 2,5 процента, об этом сообщают аналитические данные компании, которая занимается недвижимостью, рассказывает УНН. Средняя цена по продажам 1-3-х комнатных квартир новостроек города поднялась на 2,33процента, то есть теперь кв.метр стоит $1758.При этом один из самых дешевых остается Деснянский район, здесь средний показатель $1411 за 1 кв.метр.

Новостройка Гринвилль Парк в Киеве

Самый дорогой это Печерский район, здесь средняя цена метра на продажу — $2594. На вторичном рынке, по данным аналитической компании, ситуация похожа, т.к. средняя цена квартир на продажу поднялась на 2,72процента, то есть до $1963 за квадратный метр.Для того, чтобы сохранить в помещении нужную температуру, многие предпочитают купить чиллер, который является эффективным средством охлаждения. Чиллеры можно купить различной конструкции, для которых используются и разные способы монтажа.Стоит напомнить, эксперты сообщают, что стоимость квартир на строительном рынке летом несколько падает, а вот уже осенью ждут резкого повышение цен на квартиры. Но а пока застройщики столицы предлагают покупателям несколько акций на покупку жилья, которое расположено в центре города.

К примеру, имеется «Французский квартал» — комплекс, который объединяет себе и уютное жилье, рестораны и кафе, офисы, это своеобразный мини-городок, который содержит в себе все необходимые для комфортного проживания. Его предоставляет «Киевгорстрой», это жилье отличного качества и за приемлемую цену. Кв.метр здесь стоит 15 300 грн, такая цена весьма доступна для тех, кто хочет жить в центре. Компания пыталась создать атмосферу Парижа, она попыталась создать частичку Франции в центре Киева, — рассказал Аркадий Бондарев, вице-президент ХК «Киевгорстрой».

Качественные межкомнатные двери в Харькове – интернет-магазин «zimen.ua»

Надежные двери Новый Стиль в Харькове станут настоящим украшением интерьера, сделают его максимально эргономичным и функциональным. В магазине «zimen.ua» представлены десятки красивых моделей дверей, выполненных в классическом и современном стиле, отличающиеся эксплуатационными и техническими характеристиками, а также дизайном. Богатый ассортимент каталогов дарит возможность выбрать свое идеальное полотно даже самым притязательным клиентам.

Характеристики качественной межкомнатной двери

Технология производства межкомнатной двери во много определяет ее качество и функциональность, а дизайн полотна существенно влияет на атмосферу уюта в доме. Для того, чтобы максимально облегчить поиски идеальной конструкции, при выборе полотна нужно учитывать основные характеристики двери:

1. Материал. Этот критерий определяет вес, эксплуатационные свойства, а также стоимость конструкции. Наиболее востребованными и практичными считаются двери из МДФ и массива натурального дерева, клееный брус лишь в немногом уступает другим материалам, но является самым легким, характеризуется высокими показателями прочности.

2. Толщина. Если выбирать межкомнатные двери в Харькове, не стоит останавливаться на слишком толстых массивных полотнах, имеющих вес более 40 кг. Оптимальное решение — полотно 3-4 мм.

3. Отделка. Декоративное покрытие играет решающую роль при подборе дизайна полотна. Лучшими вариантами по цене и качеству одновременно считаются ПВХ пленка, экошпон и ламинат.

4. Гигроскопичность. Выбирая двери в ванную комнату, санузел и на кухню, нужно обратить внимание на полотна, способные справиться не только с перепадом температур, но и с воздействием влаги и пара.

Выбор цвета напрямую зависит от общей интерьерной концепции и личных предпочтений покупателя.

Ламинат, экошпон, краска или натуральный шпон?

Качественная межкомнатная дверь может иметь абсолютно любое декоративное покрытие. Отделка полотна определяет не только дизайн изделия, но и эксплуатационные характеристики. Двери с лакокрасочным покрытием — самое бюджетное решение. Натуральный и искусственный шпон подходит для помещений, стилизованных под классику. Ламинат и пленка ПВХ оптимально справляются с ультрафиолетовым воздействием, повышенной влажностью и перепадом температур, поэтому оптимально подходят для помещений любого типа и назначения.

Кровельные покрытия из рулонного материала

Кровельные покрытия из рулонного материала наиболее распространены в современном строительстве. Также применяются покрытия из штучных и мастичных материалов. Кровельные работы с использованием мастичных и рулонных материалов включают в себя: пароизоляцию крыши нанесением рубероида, пергамина, толя, стеклорубероида на холодных и горячих мастиках; теплоизоляция; выравнивающая стяжка и непосредственно само кровельное покрытие (с защитным слоем).Стоимость кровельных работ зависит от выбора кровельного покрытия. Использование мастичных и рулонных материалов применяют на ровном прочном основании.

Склеивание слоев и наклейка материала на основание производится при помощи кровельной мастики на основе дегтя, битума и др. Выбор мастики зависит от вида пропитки материала. Такие кровельные мастики изготавливают в струйных смесителях централизовано, затем транспортируют по трубопроводам битумными насосами на крышу. На кровлю защитным слоем наносят гравий (щебень), либо другой минеральный морозостойкий материал на слой антисептированной или дегтевой мастики.С помощью пневматических пистолетов по огрунтованым основаниям послойно устраивают кровельные материалы из мастичных материалов. Обычно мастику наносят в 4 слоя, толщина их не больше 5 миллиметров. Защитный слой здесь – щебень или алюминиевая краска.

Из штучных материалов кровельного покрытия наиболее распространены кровли волнистых или полуволнистых асбестоцементных листов. Их настилают по обрешетке, стальными, железобетонными либо деревянными балками, расположенными волнами вдоль уклона кровли.Черепичные же кровли укладываются по сплошной обрешетке с карнизного ряда, цепляя пазом с тыльной стороны, привязывая к гвоздям проволокой, прибитым к обрешетке.

Все для уюта и комфорта в доме

Неисчислимый выбор новейших, строительных, в том числе и кровельных материалов, значительно возрос, что обусловлено повышением спроса на строительство частных домов. Стремление иметь собственный дом присуще всем.

Дабы проявить индивидуальность, самостоятельность и насладиться теплом и уютом домашнего очага. Наиболее популярными кровельными материалами, являются металлочерепица, шифер и прорезиненный шифер. Кровельные материалы не только прочны, надежны и долговечны, они имеют стильный дизайн, цветовой градиент и приемлемую цену. Кровельные работы проводятся силами строительных компаний.

При проведении любого строительства, чрезвычайно актуальна изоляция токоведущих частей. Вся электропроводка должна быть тщательно заизолирована, во избежание возгорания при коротких замыканиях. При сдаче в эксплуатацию любого производственного, общественного или жилого здания, необходимо проведение энергоаудита, на предмет противопожарной безопасности. Стоимость проведения энергоаудита весьма незначительна по сравнению с преимуществами его использования. Энергоаудит проводят группа специалистов, выявляющих функционирование всей электропроводки в здании в состоянии максимальной нагрузки, согласно всем правилам и нормам, предусмотренным инструкциями и техническими характеристиками.

Лестницы внутри дома, это не просто межуровневые соединения, это прекрасное и стильное украшение интерьера. Лестницы изготавливают из металла, древесины или бетона. Они все имеют элементы украшений, различные формы и дизайн и идеально дополняют любой интерьер. Окна также являются частью интерьера дома или квартиры. Сейчас, с появлением пластиковых окон, изготавливаемых под заказ, у нас появилась возможность экспериментировать и создавать особые формы и стили окон.

Квартиры посуточно в Харькове

Отправляясь в краткосрочную командировку или просто путешествуя, многие из нас сталкиваются с проблемой поиска жилья. По традиции большинство клиентов обращаются в гостиницу, но не всегда здесь есть свободные номера, или не устраивает уровень комфорта и обслуживания. Однако альтернатива гостинице есть, это – возможность снять квартиру посуточно. Как бизнес, аренда квартир стремительно развивается и пользуется все большей популярностью.Город Харьков не исключение. Снять квартиру посуточно в Харькове достаточно просто.

Можно обратиться в специализированную компанию, и сотрудники забронируют выбранную клиентом квартиру. На сайте представлен широкий выбор одно, двух и трехкомнатных квартир. Тут удобная навигация с использованием карты города, что позволит выбрать квартиру не только с нужным уровнем комфорта, но и наиболее выгодную по месту расположения. Специалисты готовы помочь по любым вопросам как в режиме онлайн, так и с помощью общения по телефону.Какие же преимущества можно извлечь из аренды квартиры посуточно в Харькове? Их несколько.

Вот отличный застройщик Greenville

Во-первых, это уровень комфорта, который будет подобран под ваши требования. Во-вторых, это цена, сегодня квартира в Харькове обойдется в 200 – 600 гривен, что существенно дешевле, чем в гостинице. Кроме того, предлагаемые квартиры находятся в непосредственной близости к транспортным развязкам. В арендованных квартирах есть чистое постельное белье и полотенца, а также услуги горничной. Если необходимо, возможна услуга трансфера – встреча в аэропорту, железнодорожном вокзале или автовокзале.

Из дополнительных услуг компания готова помочь решить вопрос с автостоянкой для транспорта, с покупкой билетов на футбол, концерт и другие развлекательные мероприятия, происходящие в Харькове.Оплатить аренду квартиры можно любым удобным способом, как наличными, так и кредитной карточкой. При необходимости, сотрудники готовы представить все документы, требуемые для отчета.

Однокомнатные квартиры в панельных домах

Приобретение однокомнатной квартиры для многих молодых людей может быть первым шагом к полноценной самостоятельной жизни, в которой они уже не будут прятаться за спиной родителей, а самостоятельно займутся построением своей жизни.

Приобретение однокомнатной квартиры для многих молодых людей может быть первым шагом к полноценной самостоятельной жизни, в которой они уже не будут прятаться за спиной родителей, а самостоятельно займутся построением своей жизни. Конечно, кто-то может начать и с комнаты, но такой вариант интересен, пожалуй, только иногородним, а также тем, у кого сложилась настолько непростая ситуация (в семье, на работе, в бизнесе), что приходится приобретать собственное жилье такого вида.Однако не будем далеко уходить от тематики нашей сегодняшней статьи и рассмотрим перспективность вторичного рынка Фрунзенского района для потенциальных покупателей недвижимости или инвесторов, которые могут быть заинтересованы в эффективном вложении денежных средств. А о том, что инвестиции в недвижимость — это один из самых перспективных вариантов вложения денежных средств, мы с вами уже не раз говорили, поэтому не будем заострять внимание на данном вопросе.Итак, по состоянию на 10 ноября 2013 года на крупнейшей доске бесплатных объявлений Avito представлено 267 квартир, выставленных на продажу во Фрунзенском районе за последние 30 дней с указанием того, что это вторичная недвижимость.

Надежный застройщик: как его искать в Украине

Из них 19 в домах монолитно-кирпичного типа , 7 в панельных домах и 234 в кирпичных домах . Произведя нехитрые расчеты, основанные на курсе математики из начальной школы, можно понять, что в 7 случаях тип дома попросту не был указан при подаче объявления. Давайте рассмотрим эти предложения подробнее.Как мы уже указали ранее, только 7 квартир размещены в домах панельного типа в рассматриваемом нами районе. Однако если обратить внимание на адреса реализуемых квартир, то можно найти несоответствие: пос. Солнечный, ул. Топольчанская 9 — это совсем не Фрунзенский район. Т.е. из 7 рассматриваемых квартир только 6 относятся к интересующему нас району города. Конечно, этого недостаточно для серьезного статистического анализа, но пару слов мы все-таки скажем.Самое бюджетное предложение из представленных — это небольшая однушка на 3-м этаже 4-х этажного панельного дома, расположенного в районе санатория «Октябрьское ущелье». Пустая квартира с площадью 32/17/7,5 (общая/комната/кухня), совмещенным санузлом и балконом обойдется всего в 1,2 млн. рублей, причем посредник говорит о возможности торга. Кстати, именно эта квартира обладает и самой низкой стоимостью квадратного метра — 37,5 т.р./кв.м., что легко можно объяснить тем, что она одна располагается в четырехэтажном доме, а все остальные предложения относятся к 9-10 этажным домам.Самая дорогая квартира из рассматриваемых — это 1-комнатная квартира, расположенная на улице Сакко и Ванцетти между улицами М.Горького и Радищева, т.е. в центре города, буквально в паре минут ходьбы от парка «Липки». Эта квартира продается полностью отремонтированной и укомплектованной мебелью и техникой, по принципу «заходи и живи». Просят за это 34-метровое чудо 2,1 млн. рублей, т.е. 61,76 т.р./кв.м., что достаточно дорого, если учесть, что она на верхнем, 9-м этаже 9-ти этажного панельного дома. Судя по активности риэлтора, продублировавшего объявление с интервалом в 2 недели, очередь из желающих приобрести данную квартиру за указанную сумму не выстраивается. А мы понимаем, что в итоге у нас не 6, а 5 квартир в рассматриваемом районе.Из оставшихся одна квартира располагается на 1-м этаже 9-ти этажного дома, а 2 остальные на средних — 3/10 и 5/9 соответственно. Указано, что квартиры в нормальном состоянии, хотя без как минимум косметического ремонта обойтись вряд ли получится, что вполне естественно. В приведенной ниже таблице сведения о стоимости квартир и их площади, причем не только 3-х оставшихся, но и двух описанных выше.Какой вывод можно сделать из представленных данных? Вот наше мнение: панельные дома не слишком распространены во Фрунзенском районе (по крайней мере однокомнатные квартиры в таких домах продавать никто не торопится); средняя стоимость продаваемой квартиры составляет 1672 т.р., при минимуме в 1,2 млн. руб., а максимуме в 2,1 млн. рублей; средняя площадь 1-комнатной квартиры составляет 34,4 кв.м., с минимумом в 32 кв.м. и максимумом в 40 кв.м., что не сопоставимо с современными монолитными новостройками, где предлагаются однокомнатные квартиры с площадью в 60 кв.м. и более; средняя стоимость квадратного метра в панельной однушке — 48,5 т.р. (минимум — 37,5 т.р., максимум — 61,76 т.р., как это показано выше).Конечно, приведенные выше цифры весьма неточные, ведь рассматривалась выборка по слишком маленькому количеству квартир, но для общего представления ее будет вполне достаточно.