Выбор дрели

Современная дрель и перфоратор который можно приобрести на сайте worldoftools.com.ua – устройство многофункциональное. Она не только делает отверстия, как ее старшая механическая сестра, но и закручивает шурупы, гайки и болты, может долбить и перемешивать растворы. Все зависит от разновидности насадки. Очевидно, что вещь в хозяйстве нужная.

Выпускаются модели профессиональные и бытовые. Если у вас в планах капитальный ремонт – лучше взять профессиональную. В случае выполнения текущих работ по дому вполне подойдет и бытовая.

Ударная дрель может и сверлить и дробить. Шуруповерт, как понятно из названия, позволяет работать болтами, шурупами и всем, у чего имеется резьба. Дрель-перфоратор – гармоничное сочетание возможностей штробления, дробления и пробивания разнообразных отверстий. Она хорошо зарекомендовала себя при значительных объемах работ. Дрель-миксер незаменим для приготовления жидких строительных растворов типа шпатлевки или не очень большого объема бетона. Угловая дрель отличается наличием специального патрона, который устроен так, что располагается перпендикулярно к самому инструменту. Ею хорошо работать в местах, куда обычной дрелью добраться невозможно.

Дрели имеют целый ряд технических характеристик. Первая – мощность. Чем мощнее инструмент, тем лучше он будет работать. Вторая характеристика – скорость вращения позволяет выполнить нужные действия быстро. Практически все модели имеют переключатель скорости. Третий параметр – крутящий момент, — самый важный, если работаете с твердыми поверхностями или материалами. Четвертая характеристика – количество ударов за минуту. Пятая – максимальный диаметр отверстия, подсказывает, какой диаметр сверла можно использовать в этом инструменте. И, наконец, эргономичность, то есть вес дрели, легкость управления, способы держания в руках. Важна также функция реверсивного движения, то есть возможность переключить дрель с вращения по часовой стрелке на обратное – против нее, чтобы вынуть сверло из готового отверстия.

Еще неплохо, чтобы у инструмента была дополнительная рукоятка. Тогда дрель можно держать двумя руками и работать эффективнее и быстрее. Не помешает и такая штука, как ограничитель глубины. Он не позволит просверлить поверхность глубже, чем необходимо.

Инструмент должен находиться в специально предназначенном футляре. Здесь предусмотрено место и для самой дрели, и для насадок, и для аккумулятора.

Дрель может иметь подключение к сети или быть аккумуляторной. В этом случае к ней в комплекте идут никель-магниевые, литиево-ионные или никель-кадмиевые батареи. Меньше всего работают литиево-ионные, остальные способны питать инструмент и в морозы. Не удивительно, что у профессиональной дрели емкость аккумулятора будет самой высокой, бытовые здесь на втором месте.

Вредные советы, которые можно услышать от риэлтора

Одни квартиры продаются очень быстро, а другие очень долго висят в объявлениях о продаже. Многие думают, что таким продавцам просто не везет. А, возможно, просто агент дает неправильные советы или не умеет делать свою работу. Они могут годами продавать недвижимость из-за желания получить большую выгоду.

Такое впечатление, что владелец квартиры не заинтересован в том, чтобы быстро продать ее. Или он услышал от риэлтора много вредных и неправильных советов. Чтобы не попасть на уловки такого риэлтора необходимо посетить сайт DOM.RIA и учитывать некоторые правила и рекомендации.

Что брать в расчет?

Нужно ориентироваться на следующее:

  • Необходимо внимательно изучить цены на похожие квартиры, узнать самую высокую цену. И можно добавить к этой цене 20%.
  • Можно самому позвонить в агентство по недвижимости и узнать, возможно, что есть готовый покупатель на квартиру, может кто-то захочет купить ее сразу. При этом договор заключать не надо.
  • Если уже обращаться к профессионалам, то надо сразу к нескольким. То есть заключить договора с несколькими агентами. Можно каждому агенту объявить абсолютно разные цены. Но только не платить посреднику. Платить должен покупатель
  • Не доверять всем, так как все заинтересованные люди только ищут выгоду. Можно просмотреть газету с объявлением вашей квартиры, которое подал риэлтор. И узнать, сколько он накрутил в цене. После этого можно завысить цену самому и дать объявление самостоятельно.
  • Если очень много звонков от покупателей, значит, что квартира пользуется спросом, значит можно подумать об увеличении цены приблизительно на 5%. Можно подыскать какого-нибудь человека маклера и отдать ему все документы на квартиру, которая продается. Пускай он этим занимается, раз он маклер. Это избавит от проблемы с продажей.
  • Манипулировать покупателями, сказав, что уже завтра квартиру забирают по такой цене. Этим хозяин дает понять, что спрос огромный на покупку его квартиры.
  • Если попался нудный покупатель, но цена хозяина не устраивает, можно потянуть время. Например, все справки и документы собирать с задержками. Прошло два или три месяца, возможно, что за это время цены на квартиру поднялись. Тут важно не брать задатка за квартиру.

Рекомендации от профессионалов

Полезные советы намного проще. Первое – не завышать и не менять цену без каких-либо причин. В этом нет смысла.

Второй нюанс – заключать договор с известными агентствами по недвижимости, а к покупателю относится по-людски, не пытаться обмануть. Конечно, не все риэлторы пытаются обмануть. Можно найти и профессионального агента, который даст дельный совет. У такого человека должен быть определенный опыт по продажам недвижимости.

Квартира и дом продаются по-разному. Не надо надеяться, что квартиру сразу заметят покупатели, хотя квартиры продаются быстрее, чем дома. Два месяца придется подождать.

У каждого покупателя всегда есть несколько вариантов квартир для просмотра. Поэтому, если вашей квартирой быстро заинтересовались, это еще не говорит о том, что ее сразу купят. Даже если она в отличном состоянии и в хорошем районе с адекватной ценой.

Нужно убедить покупателя, что именно ваш вариант самый хороший, что это отличный вариант для капиталовложения, рассказать про все достоинства квартиры и привести несколько аргументов. Когда клиент получает конкретную информацию, то это повышает шанс удачной продажи.

Все эти советы проверены на практике. Они всегда работают. Если кто-то решил продать квартиру, он должен взвешивать все нюансы и детали. Иначе получить выгоду не получится.

Строительная компания в Киеве готова предложить вам современную спецтехнику и большой спектр услуг

Сейчас проживая в столице, вы замечали насколько много стало в каждом районе строится всевозможных зданий, бизнес-центров, многоэтажных домов и прочего. Всё это происходит, потому что строительство является очень удачным вложением для инвестиций.

Прочитать остальную часть записи »

Наша ландшафтная фирма создаст для вас стильный и современный проект!

Находясь в поисках специалистов, которые занимаются ландшафтным дизайном, крайне важно определить критерии оценки, в соответствии с которыми вы будете определять уровень качества исполнительной деятельности. Отметим тот факт, что под ландшафтным дизайном сегодня подразумеваются следующие услуги: создание генерального плана, дендроплана, посадочного и разбивочного чертежа. Также, сюда можно отнести фото и 3D визуализацию, создание плана-схемы освещения, а также разработка системы автополива.

Прочитать остальную часть записи »

Закажите ремонт сантехники в Киеве именно в нашей компании

Если на сегодняшний день вы находитесь в поисках квалифицированного и компетентного сантехника, который сможет оперативно и результативно устранить возникшую проблему, обязательно ознакомьтесь с представленной статьей.

Мы абсолютно уверены в том, что именно она поможет вам обратиться к квалифицированному, надежному и компетентному мастеру. В первую очередь хотелось бы отметить, что сантехника сегодня есть в каждом доме.

Прочитать остальную часть записи »