Частная фирма "TOZAK"

Постройка любого объекта так или иначе привязана к любому земельному участку. Однако перед тем, как приступить непосредственно к процессу, участок, что логично и закономерно, нужно подготовить. Причём в фактическом смысле, в отношении ряда технических вопросов, а также в правовом отношении. В последнем имеется в виду решение всех нюансов и потенциальных спорных моментов, могущих быть связанными с данным участком. Например, кто может на него претендовать? Есть ли право на строительство, застройку данного конкретного участка?

Для начала – необходимо грамотно определиться с местом возведения самого объекта. В некоторых странах СНГ определяется собственник участка и согласовывает это с местными органами. Иногда же он должен заказывать экспертную оценку, в рамках которой будут выданы соответствующие рекомендации, где именно можно устанавливать на земле тот или иной объект. В любом случае – место должно быть по возможности удалено на минимальное для вопросов пожарной безопасности расстояние от других объектов. Также оно должно быть удалено от дороги, при наличии такой возможности, аналогично в силу вопросов безопасности и, к примеру, звукоизоляционных моментов. Ну и также важно выбрать компания поставщика стройматериалов.

В правовом отношении возведение объекта не должно мешать кому-то пользоваться своим правом на частную собственность, скажем, в отношении имущественных прав, связанных с соседним участком. Грубо говоря, если у вас в собственности находится соседний участок, то в отношении вас ваш сосед не имеет право построить дом на своём участке для своего сына так, чтобы помешать вам пользоваться своим, скажем, огородом. Потому что тем самым он нарушит ваше право, вы получите полное право обратиться в суд, если иные меры не помогают и заставить его снести постройку.

Отдельный момент – это вопрос коммуникаций. Строительство в целом в большинстве стран СНГ никто не запрещает начинать тогда, когда ещё коммуникации не проведены. Но в практическом отношении это просто неудобно. И, к тому же, непрактично. Очень сложно проводить любые строительные процессы без, допустим, доступа к воде или же к канализации. И часто возникает потребность в обогреве, особенно если хотя бы некоторые работы приходятся на холодный период. Хотя здесь уже что-то можно решить, привезти газовый баллон, например.

Очень часто участок, если он уже не ограждён от соседей, необходимо обнести забором. Причём – качественным, крепким, чтобы тот защищал стройматериалы. Вообще вопрос с риском их воровства должен быть как-то решён, поскольку стройматериалы сейчас стоят довольно дорого. Также отдельно должен подниматься вопрос с очисткой самого участка. Допустим, если на нём было строение, но оно сгорело, если на участке находится строительный мусор, который сортируется в строительные мешки или же образовалась стихийная свалка. В любом случае это всё – очень важные моменты. И буквально каждый нужно учитывать, иначе возникнут серьёзные трудности в дальнейшем. Также на этой стадии можно в смету начать вносить предварительные корректировки, например, глядя уже на участок

После завершения работ по отделке или оклеиванию стен обоями, а также после реставрации напольных покрытий новому отремонтированному помещению необходимо придать полностью оформленный интерьер. Такой окончательной стадией ремонта и создания органичного внутреннего облика помещения является установка напольных плинтусов.

С чего начать?

Этот элемент декора визуально разделяет вертикальные и горизонтальные поверхности комнаты, помогает скрыть коммуникационные сети (провода, трубы и т.д.) и небольшие дефекты отделки. Кроме того, напольный плинтус хорошо маскирует любые щели между полом и поверхностью стены. Процесс монтажа плинтусов не является какой-то сверхсложной задачей и по силам каждому хозяину помещения, решившему провести самостоятельный ремонт в доме. Для работ по установке напольных плинтусов будет необходим минимальный набор электрического и ручного инструмента:

— гвозди на 70 или 80 мм;

— дрель;

— зубило;

— молоток;

— пробки, нагели и плинтус.

Подготовка к монтажу начинается с определения необходимой длины плинтуса. Элементы плинтуса должны подходить вплотную друг к другу стык в стык по всему периметру помещения. После завершения подгонки плинтус прибивается к стене с помощью гвоздей. Расстояние между гвоздями должно быть 60-80 см. С помощью зубила и молотка необходимо полностью загнать шляпки в древесину.

Что может помешать?

В некоторых случаях бывает невозможно гвоздями прибить деревянный плинтус. Тогда элементы напольного плинтуса крепятся к поверхности стены при помощи нагелей и пробок. Для этого в стене просверливаются отверстия глубиной не более 7 см. Затем через деталь плинтуса в отверстие вбивается деревянный или пластиковый нагель. При возникновении щелей и зазоров между плинтусом и стеной в качестве дополнительного крепежа используется клеевой раствор.

Наиболее трудоемким процессом при монтировании напольного плинтуса является соединение элементов плинтуса по углам помещения. Концы деталей плинтуса обрезают под углом в 45 градусов. Затем на расстоянии 20 – 25 см от угла проделывается отверстие под вентиляцию или вставляется плинтус с нащельником. Для изготовления нащельника у деревянного плинтуса срезается тыльная сторона таким образом, чтобы расстояние между деревом и стеной было не более 3 см. Далее на расстоянии 20-30 мм от поверхности пола сверлят отверстия диаметром 0,8 см.

За полгода квартиры в Киеве стали дороже на 2,5 процента, об этом сообщают аналитические данные компании, которая занимается недвижимостью, рассказывает УНН. Средняя цена по продажам 1-3-х комнатных квартир новостроек города поднялась на 2,33процента, то есть теперь кв.метр стоит $1758.При этом один из самых дешевых остается Деснянский район, здесь средний показатель $1411 за 1 кв.метр.

Новостройка Гринвилль Парк в Киеве

Самый дорогой это Печерский район, здесь средняя цена метра на продажу — $2594. На вторичном рынке, по данным аналитической компании, ситуация похожа, т.к. средняя цена квартир на продажу поднялась на 2,72процента, то есть до $1963 за квадратный метр.Для того, чтобы сохранить в помещении нужную температуру, многие предпочитают купить чиллер, который является эффективным средством охлаждения. Чиллеры можно купить различной конструкции, для которых используются и разные способы монтажа.Стоит напомнить, эксперты сообщают, что стоимость квартир на строительном рынке летом несколько падает, а вот уже осенью ждут резкого повышение цен на квартиры. Но а пока застройщики столицы предлагают покупателям несколько акций на покупку жилья, которое расположено в центре города.

К примеру, имеется «Французский квартал» — комплекс, который объединяет себе и уютное жилье, рестораны и кафе, офисы, это своеобразный мини-городок, который содержит в себе все необходимые для комфортного проживания. Его предоставляет «Киевгорстрой», это жилье отличного качества и за приемлемую цену. Кв.метр здесь стоит 15 300 грн, такая цена весьма доступна для тех, кто хочет жить в центре. Компания пыталась создать атмосферу Парижа, она попыталась создать частичку Франции в центре Киева, — рассказал Аркадий Бондарев, вице-президент ХК «Киевгорстрой».

Надежные двери Новый Стиль в Харькове станут настоящим украшением интерьера, сделают его максимально эргономичным и функциональным. В магазине «zimen.ua» представлены десятки красивых моделей дверей, выполненных в классическом и современном стиле, отличающиеся эксплуатационными и техническими характеристиками, а также дизайном. Богатый ассортимент каталогов дарит возможность выбрать свое идеальное полотно даже самым притязательным клиентам.

Характеристики качественной межкомнатной двери

Технология производства межкомнатной двери во много определяет ее качество и функциональность, а дизайн полотна существенно влияет на атмосферу уюта в доме. Для того, чтобы максимально облегчить поиски идеальной конструкции, при выборе полотна нужно учитывать основные характеристики двери:

1. Материал. Этот критерий определяет вес, эксплуатационные свойства, а также стоимость конструкции. Наиболее востребованными и практичными считаются двери из МДФ и массива натурального дерева, клееный брус лишь в немногом уступает другим материалам, но является самым легким, характеризуется высокими показателями прочности.

2. Толщина. Если выбирать межкомнатные двери в Харькове, не стоит останавливаться на слишком толстых массивных полотнах, имеющих вес более 40 кг. Оптимальное решение — полотно 3-4 мм.

3. Отделка. Декоративное покрытие играет решающую роль при подборе дизайна полотна. Лучшими вариантами по цене и качеству одновременно считаются ПВХ пленка, экошпон и ламинат.

4. Гигроскопичность. Выбирая двери в ванную комнату, санузел и на кухню, нужно обратить внимание на полотна, способные справиться не только с перепадом температур, но и с воздействием влаги и пара.

Выбор цвета напрямую зависит от общей интерьерной концепции и личных предпочтений покупателя.

Ламинат, экошпон, краска или натуральный шпон?

Качественная межкомнатная дверь может иметь абсолютно любое декоративное покрытие. Отделка полотна определяет не только дизайн изделия, но и эксплуатационные характеристики. Двери с лакокрасочным покрытием — самое бюджетное решение. Натуральный и искусственный шпон подходит для помещений, стилизованных под классику. Ламинат и пленка ПВХ оптимально справляются с ультрафиолетовым воздействием, повышенной влажностью и перепадом температур, поэтому оптимально подходят для помещений любого типа и назначения.

Кровельные покрытия из рулонного материала наиболее распространены в современном строительстве. Также применяются покрытия из штучных и мастичных материалов. Кровельные работы с использованием мастичных и рулонных материалов включают в себя: пароизоляцию крыши нанесением рубероида, пергамина, толя, стеклорубероида на холодных и горячих мастиках; теплоизоляция; выравнивающая стяжка и непосредственно само кровельное покрытие (с защитным слоем).Стоимость кровельных работ зависит от выбора кровельного покрытия. Использование мастичных и рулонных материалов применяют на ровном прочном основании.

Склеивание слоев и наклейка материала на основание производится при помощи кровельной мастики на основе дегтя, битума и др. Выбор мастики зависит от вида пропитки материала. Такие кровельные мастики изготавливают в струйных смесителях централизовано, затем транспортируют по трубопроводам битумными насосами на крышу. На кровлю защитным слоем наносят гравий (щебень), либо другой минеральный морозостойкий материал на слой антисептированной или дегтевой мастики.С помощью пневматических пистолетов по огрунтованым основаниям послойно устраивают кровельные материалы из мастичных материалов. Обычно мастику наносят в 4 слоя, толщина их не больше 5 миллиметров. Защитный слой здесь – щебень или алюминиевая краска.

Из штучных материалов кровельного покрытия наиболее распространены кровли волнистых или полуволнистых асбестоцементных листов. Их настилают по обрешетке, стальными, железобетонными либо деревянными балками, расположенными волнами вдоль уклона кровли.Черепичные же кровли укладываются по сплошной обрешетке с карнизного ряда, цепляя пазом с тыльной стороны, привязывая к гвоздям проволокой, прибитым к обрешетке.

Все для уюта и комфорта в доме

Неисчислимый выбор новейших, строительных, в том числе и кровельных материалов, значительно возрос, что обусловлено повышением спроса на строительство частных домов. Стремление иметь собственный дом присуще всем.

Дабы проявить индивидуальность, самостоятельность и насладиться теплом и уютом домашнего очага. Наиболее популярными кровельными материалами, являются металлочерепица, шифер и прорезиненный шифер. Кровельные материалы не только прочны, надежны и долговечны, они имеют стильный дизайн, цветовой градиент и приемлемую цену. Кровельные работы проводятся силами строительных компаний.

При проведении любого строительства, чрезвычайно актуальна изоляция токоведущих частей. Вся электропроводка должна быть тщательно заизолирована, во избежание возгорания при коротких замыканиях. При сдаче в эксплуатацию любого производственного, общественного или жилого здания, необходимо проведение энергоаудита, на предмет противопожарной безопасности. Стоимость проведения энергоаудита весьма незначительна по сравнению с преимуществами его использования. Энергоаудит проводят группа специалистов, выявляющих функционирование всей электропроводки в здании в состоянии максимальной нагрузки, согласно всем правилам и нормам, предусмотренным инструкциями и техническими характеристиками.

Лестницы внутри дома, это не просто межуровневые соединения, это прекрасное и стильное украшение интерьера. Лестницы изготавливают из металла, древесины или бетона. Они все имеют элементы украшений, различные формы и дизайн и идеально дополняют любой интерьер. Окна также являются частью интерьера дома или квартиры. Сейчас, с появлением пластиковых окон, изготавливаемых под заказ, у нас появилась возможность экспериментировать и создавать особые формы и стили окон.