Частная фирма "TOZAK"

Когда можно делать ремонт в новостройке
Даже не осведомленные в вопросах строительства покупатели знают, что осадка нового здания со временем неизбежна. Это может приводить к появлению трещин, искривлению поверхностей стен, пола или потолка. И даже самый высококлассный дорогостоящий ремонт, выполненный с использованием прочных материалов, не способен справиться с происходящей деформацией.

Чтобы не выбрасывать деньги понапрасну, специалисты рекомендуют выждать не менее 2-3 лет, прежде чем браться за капитальную отделку, для новостройки из кирпича и не менее 3-5 лет – для панельного здания.

Это не означает, что о квартире необходимо просто «забыть». Ожидая, пока дом перестанет «играть» можно провести некоторые черновые работы. Главное правильно продумать порядок ремонта. Тоесть нужно:

учесть основные нюансы и особенности таких зданий;
подробно изучить с чего начать ремонт в новостройке;
как правильно его проводить;
досконально просчитать и распланировать вид и функционал будущего интерьера, чтобы потом не тратить дополнительные средства на переделку.
И тогда через несколько лет можно будет развернуться на полную катушку.

Когда делать ремонт в новостройке решать, конечно, ее владельцам. Не все обладатели нового жилья готовы жить в окружении голых стен. Наконец то, обзаведясь своей квартирой, каждый новосел мечтает о скорейшем ремонте, который позволит превратить невзрачную серую коробку, без штукатурки, пола и обоев в уютное и красивое жилье.

Но если, так называемые косметические работы, до окончательного усаживания здания делать нет никакого смысла, то все пыльные черновые процессы по обустройству и приведению жилья в порядок провести вполне реально.

Конечно, при наличии средств, их лучше всего доверить профессионалам, которые досконально знают все тонкости и нюансы строительства, имеют немалый опыт и поэтому сделают все максимально быстро и качественно. А можно выполнить самостоятельно. Но при этом необходимо иметь хорошо продуманный план и понимать, что придется самостоятельно решать огромное количество вопросов. Начиная от прорисовки плана квартиры, разработки и проведения разводки электрики и сантехнических коммуникаций и заканчивая вывозом строительного мусора.

И даже небольшие ошибки или неточности, несвоевременно выполненные отдельные этапы ремонта в новостройке, могут привести к внушительным дополнительным тратам, необходимости вносить корректировки и переделывать значительную часть работ.

Порядок проведения ремонта в новостройке
Ремонт квартир под ключ в новостройке.
Последовательность ремонта в новострое выглядит приблизительно следующим образом:

планирование;
демонтаж или установка межкомнатных перегородок, перенос стен;
штробление стен и проведение электропроводки, монтаж слаботочных систем;
прокладка канализации и водопроводных труб;
выравнивание стен и полов;
обустройство потолка, установка гипсокартонных конструкций;
оформление дверных проемов и установка окон;
монтаж сантехники, кухонной плиты;
укладка полов;
монтаж освещения;
чистовые отделочные работы;
установка кухонной мебели;
очистка от строительного мусора на всех этапах
Каждый новосел самостоятельно решает, в какой последовательности делать ремонт в новостройке, но все, же необходимо придерживаться общих стандартов, чтобы не переделывать уже сделанное. Не тратить лишнее время и деньги.

Если с некоторыми процессами можно справиться при минимальном количестве строительных навыков и знаний, без использования помощи специалистов, то другие этапы требуют обязательного привлечения профессионалов не только ввиду отсутствия специальных инструментов и техники, но в первую очередь для удобства и безопасности. Особенно это касается части с электропроводки. Если неверно рассчитанная планировка комнат или неправильно расположенные светильники и т.д. принесут исключительно бытовые неудобства, то проблемы с протеканием труб или короткими замыканиями могут повлечь за собой, как существенные материальные потери, так и угрозу для безопасного проживания.

С чего начать ремонт квартиры в новостройке и что стоит учесть
С чего начинается ремонт в новостройке.
Давайте разберемся в вопросе: с чего начать ремонт в новостройке?

СОСТАВЛЕНИЕ ПЛАНА ПОМЕЩЕНИЙ
До начала проведения любых строительных работ необходимо составить план. Решить, как будут располагаться дверные проемы, выглядеть освещение, потребуется ли перенос или демонтаж стен, где необходимо сделать розетки, поставить сантехнику и прочее. Тщательно продумать не только весь вид квартиры в целом, но и отдельно проработать каждую комнату. Ведь от этого будет зависеть, и проведение электрической проводки, количество электроточек, и вывод водосточных труб, закладка стяжки пола и прочее.

Наличие множества современных графических программ несколько облегчает эту задачу. Но никогда не сможет сравниться с работой профессионалов.

Самостоятельно очень сложно распланировать все мелочи, которые впоследствии, будут играть очень важную роль:

сколько потребуется розеток, где их удобнее расположить;
на какой высоте ставить выключатели (особенно актуально при наличии маленьких детей);
как провести освещение;
где поставить духовку, соблюдая необходимое от холодильника или газовой трубы расстояние;
будут ли устанавливаться теплые полы, ведь их закладывание также предполагает некоторые нюансы;
где и в каком количестве будет стоять кухонная техника и др.
Такие вопросы необходимо решать сразу.

ДЕМОНТАЖ ЛИШНИХ КОНСТРУКЦИЙ
Сразу стоит определить: потребуется ли перепланировка? Конечно, ломать – не строить. Но, прежде чем «переносить» или убирать стены, необходимо убедиться в безопасности такого процесса. Снос несущих конструкций может значительно повлиять на долговечность и надежность жилья. И, даже если есть такая необходимость, делать это нужно правильно.

Что же касается самого процесса демонтажа – он достаточно прост, хоть и очень энергозатратен. Если не боитесь пыли и под рукой имеются необходимые инструменты, справиться с ним можно и самостоятельно. Главное после выполнения этой черновой работы хорошо заделать все щели и стыки, чтобы в квартире потом не «гуляли» сквозняки и не терялось драгоценное тепло.

Вертикальное озеленение, декоративный камин со свечами, реставрация и декупаж старой мебели – оригинальные идеи для дизайна интерьера своими руками, способные изменить вашу квартиру до неузнаваемости.

Большинство решений не требуют особых навыков и работы со сложным инструментом. Все необходимое можно купить в любом строительном магазине. Но в ряде случаев помощь специалистов будет не лишней. В любом случае, решать вам. Готовы? Давайте начнем.

Идеи дизайна интерьера с вертикальным озеленением
Вертикальное озеленение — идеи декорирования.
Идеальное решение для малогабаритных квартир, в которых не удается разместить живые цветы и другие растения из-за банальной нехватки места. Негде поставить их горизонтально – создайте вертикальные зеленые зоны.

В качестве основы можно использовать проволочную конструкцию, тонкий стеллаж с земляными карманами, но гораздо проще приобрести пластиковый фитомодуль.

Фитомодули характеризует легкость и выверенная конструкция. Их легко установить на любую поверхность, ухода пластик практически не требует – он не подвержен коррозии, не прогнивает.

После установки основы подберите растения. Лучше всего выбрать цветы и травы с развитой корневой системой, в частности:

Ампельные растения – филодендрон, хойя, сциндапсус.

Декоративный виноград – например, амурский.

Спатифиллумы, фиттонии, сансевьеры.

Дизайн интерьера своими руками при озеленении станет проще, если вы заранее продумаете расположение фитомодуля. Если он будет находиться в жарком помещении, то влаголюбивым растениям будет требоваться постоянный полив. Потому имеет смысл подобрать цветы и травы, устойчивые к сухой почве или приобрести системы гидропоники.

Реставрация – дизайн и декор интерьера своими руками
Подарите бабушкиным буфетам, столам и тумбам вторую жизнь за счет самостоятельной реставрации. Оговоримся: своими силами удастся справиться только с декором и минимальным ремонтом (например, со шлифовкой столешниц и заменой фурнитуры).

Если же повреждены каркасы и основополагающие элементы конструкции – придется обращаться к мастерам. Популярные способы декорирования старой мебели:

Идеи для дома: дизайн интерьера в марокканском стиле.
Декупаж.
Роспись.
Резьба по дереву.
Яркая фурнитура.
3D-орнаменты.
Если с первыми четырьмя способами все понятно, то создание 3D-орнамента вызывает вопросы. Это нетривиальное решение для дизайна интерьера своими руками, которое предполагает создание узоров с использованием фурнитуры. Например, орнаменты в марокканском стиле с вкручиванием металлических кнопок. Такие узоры создают роскошные визуальные эффекты.

Декоративный камин со свечами
Идея дизайна интерьера гостиной — декоративный камин со свечами.
Создайте по-настоящему уютный дизайн интерьера квартиры своими руками – декоративный камин можно сделать даже из картона, но лучше отдать предпочтение более прочной конструкции на каркасной основе. Для этого прикрутите к полу стальной лист и закрепите на нем металлический каркас (его можно заказать у любого сварщика, реже удается купить готовый).

Далее обшейте каркас листами гипсокартона и замаскируйте швы с помощью малярной ленты. Готовую конструкцию можно обклеить плотной бумагой с имитацией кирпичной кладки. Еще одна идея для дизайна интерьера своими руками: используйте электрические свечи вместо ламп. Они удивительно гармонично сочетаются с декоративным камином, смотрятся естественно и привносят нотки романтического уюта.

Строительство домов из бруса – одно из самых актуальных направлений возведения малоэтажных зданий. Оптимальное решение для частного домовладения, таунхауса и коттеджа. Экологичность массива натурального дерева, минимальные сроки строительства и выгодные цены – ключевые преимущества домов этого типа. О других достоинствах и недостатках, а также о разновидностях бруса мы поговорим в этом материале.

Виды материалов при строительстве домов из бруса
Брус изготавливают из хвойных пород дерева – обычно это сосна или ель. Высокое содержание смол в древесине замедляет процессы гниения и обуславливает повышенную прочность и долговечность постройки. С точки зрения геометрии брус может быть:

Обычным.
Профилированным.
Обычный брус характеризует выверенная четырехугольная форма с квадратным или прямоугольным сечением. В профилированном брусе предусмотрены замки, гребни и пазы, которые упрощают строительство.

По технологии изготовления брус может быть:

Цельным.
Клееным.
Цельный брус выпиливается из ствола дерева. Клееный брус представляет собой соединенные смолами доски. При этом древесина обрабатывается антисептиками, что повышает устойчивость клееного бруса к гниению и растрескиванию. Также возможно применение нескольких пород дерева – например, сочетание ели и сосны.

Строительство домов из бруса: плюсы и минусы
Строительство дома из бруса.
Прежде всего, это скорость возведения. В случае работы с несложным проектом строительство домов из клееного бруса может занять всего 25-30 дней. Таких показателей не удается добиться даже при возведении небольших построек из кирпича и блоков. К числу других важных преимуществ относятся:

Экологичность материалов;
Возможность реализации сложных архитектурных решений;
Сравнительно невысокая стоимость.
Недостатки обычно связаны с нарушением технологий: строительство домов из профилированного бруса стоит доверять профессионалам. Тогда вы не столкнетесь с ситуациями, при которых будет нарушена теплоизоляция, дерево начнет трескаться уже в первые месяцы эксплуатации здания, а на стенах появится плесень.

Еще один недостаток – необходимость утепления домов из обычного бруса. В случае с профилированным брусом, дорогостоящего утеплителя не требуется ввиду наличия замков и пазов.

Стоимость строительства
Цена рассчитывается индивидуально по итогам разработки и согласования проекта. Определяющее значение имеют площадь, этажность и планировка. При желании построить дом из бруса, который прослужит вам не один десяток лет – не старайтесь экономить на мелочах и материалах. Узнать предварительную стоимость дома можно в ходе обсуждения проекта или консультации со специалистом.

Вы можете построить дом из клееного бруса или выбрать цельный материал в качестве альтернативы. Ключевые достоинства построек – экологичность, прочность и оперативное возведение. Немаловажное преимущество – характерная эстетика, которую задает массив натурального дерева. При этом вы должны быть готовы и к недостаткам: дома из обычного бруса часто требуют утепления. Также велика вероятность нарушения технологии строительства при самостоятельной работе – возведение дома любой этажности лучше доверить профессионалам.

Каждый будущий владелец особняка хочет жить в теплом доме, не переплачивать за отопление, и при этом сэкономить на строительстве. Поэтому все чаще принимается решение – построить дом из газобетона, отказавшись от привычных стройматериалов (кирпича или дерева).

Что такое газобетон: тонкости производства
Газобетон – стройматериал, имеющий ячеистую структуру. Его производят на основе цемента и воды с добавлением извести и кварцевого песка. В качестве пенообразователя, необходимого для образования пор (пустот), выступает алюминиевая пудра. Из массы формируют блоки, которые затем используются для возведения домов. Благодаря наличию ячеек, в которых задерживаются пузырьки воздуха, газобетон задерживает тепло внутри строений.

В зависимости от нюансов производственного процесса получается автоклавный или неавтоклавный газобетон. Эти два материала отличаются между собой характеристиками и ценой.

Твердение неавтоклавного газобетона происходит в стандартных условиях. Автоклавный бетон подвергается в печи воздействию давления (10-12 бар) и высокой температуры (190-200 градусов). В результате повышается прочность, и увеличиваются теплоизоляционные свойства материала.

Поры автоклавного бетона.

Применение автоклавы позволяет придавать бетону желаемые характеристики. Более равномерное распределение пор влияет на плотность материала.

Цена качественных автоклавных газоблоков выше, чем неавтоклавных, что в итоге влияет на стоимость постройки дома из газобетона.

Марки газобетона и их трактование
Не стоит ориентироваться только лишь на цену стройматериала. Плотность пор в газоблоках определяет марку материала, влияет на его прочность.

В маркировке число после буквы «D» отражает плотность бетона, которая измеряется в кг/м3, другими словами это масса одного кубометра. Чем больше пустот в бетоне, тем он легче, но тем ниже его теплопроводность. Менее прочный газобетон обладает лучшими теплоизолирующими свойствами, поэтому применяется в качестве утеплителя.

Популярные марки газобетона:

D350 – теплоизоляционный газобетон, хрупкий материал, редко встречается в продаже;

D400 – прочные блоки, используются специалистами для образования проемов, применяются для теплоизоляции;

D500 – конструкционно-теплоизоляционный газобетон, очень прочный материал, используется для возведения несущих стен монолитных зданий;

D600 – высокая прочность стройматериала позволяет использовать его для строительства зданий с навесными фасадами;

D 1000–D 1200 – конструкционный газобетон, кроме возведения наружных стен, его используют для усиления конструкций в области межэтажных перекрытий.

Сферы применения газоблоков
Кроме марки газобетона, блоки отличаются формой. Ответ на вопрос, какой газоблок лучше для строительства дома, зависит от характера постройки.

Варианты использования газоблоков различной конфигурации:

Прямоугольные – для монолитных стен и межкомнатных разделителей;

Армированные – для потолочных конструкций;

Т-образные – для перекрытий;

U-образные – для формирования проемов (применение таких элементов позволяет снизить затраты на строительство, ускорить рабочий процесс);

Дугообразные – для криволинейных конфигураций (использование этих элементов упрощает строительные работы).

Кроме марки и формы газобетонные блоки различаются размерами. Приобретая стройматериал, важно измерить его толщину. По этому параметру существует 2 вида газоблоков:

Стеновые (толщина 375-400 мм) – они применяются для кладки несущих стен;

Перегородочные (толщина до 200 мм) – они предназначены для создания внутренних перегородок и утепления кирпичных стен (толщина блока 75 мм), не используются для закладки несущих стен.

Проектирование дома
Проект здания включает обозначения всех основных конструкционных узлов, отражает все этапы строительства дома из газобетона (начальные работы, формирование фундамента, возведение несущих стен с учетом оконных и дверных проемов, строительство межэтажных перекрытий, обустройство межкомнатных перегородок, организация кровли, остекление, внутренняя отделка). Необходимо заблаговременно продумать окончательную отделку строения.

Строительство домой их газобетона.
Из газоблока можно самостоятельно образовывать арки любой конфигурации, придавать желаемую окружность проемам и колоннам. Поверхность газоблоков легко вступает во взаимодействие со всеми видами фактурной штукатурки. Таким образом, фантазия дизайнера газобетонного дома ничем не ограничена. Газоблоки податливы к высверливанию отверстий и желобов, поэтому усилия по прокладке инженерных коммуникаций заметно уменьшаются.

Стоимость строительства дома из газобетона в сравнении с другими материалами
Кроме того, что цена кубического метра газоблока меньше, чем стоимость кубометра кирпича или дерева (с учетом доставки на поддонах), экономия средств на строительстве здания происходит за счет дополнительных факторов:

Относительно легкие блоки не требуют закладки мощного дорогостоящего фундамента.

Газоблоки легко транспортировать и складировать, что не вызывает лишних расходов.

Строительство идет быстрее при использовании крупных газоблоков, чем при укладке мелких кирпичей. Экономия на оплате труда каменщиков.

Идеальная форма и гладкая поверхность блоков позволяет использовать очень тонкий слой раствора. Это снижает затраты на связующий материал.

Отличные характеристики газобетона позволяют вести строительство с применением минимального количества сторонних изолирующих материалов. Экономия на материалах.

Соблюдение стандартов при изготовлении блоков позволяет рассчитать точное число элементов. Отходов строительства практически не бывает. Нет необходимости закупать стройматериал с запасом.

Понять, сколько стоит построить дом из газобетона, можно после выбора конкретных блоков и определения условий строительства.

Плюсы и минусы
Кроме экономичности материала и снижения стоимости строительства дома, использование газобетона обладает рядом преимуществ эксплуатации готового здания.

ПЛЮСЫ
Отличная теплоизоляция. Газобетонные стены 3-5 раз теплее кирпичных аналогов. Это обусловлено собственной невысокой теплопроводностью газобетона, плюс уменьшение мостиков холода за счет использования крупногабаритных элементов и тонкого слоя раствора. Что позволяет экономить на утеплении стен и отоплении помещений.

Экологическая безопасность. Газобетон состоит только из натуральных компонентов природного происхождения. Они не составляют угрозы для окружающей среды и здоровья человека.

Долговечность. Газобетонный дом может простоять более 100 лет. За время эксплуатации материал может замерзнуть и оттаять 100 раз без ощутимых следов разрушения.

Минимальная усадка. Это позволяет сразу же после строительства домов из газобетонных блоков производить их отделку.

Отсутствие условий для размножения грибков и бактерий.

Воздухопроницаемость.

Пожарная безопасность.

МИНУСЫ
К минусам газоблоков можно отнести их хрупкость. Во время перемещений блоков они требуют бережного обращения, фиксации на поддонах специальными лентами. Во время укладки элементов применяют резиновые молотки, чтобы точно поставить блок на место.

Другой минус – способность впитывать влагу. Но этот недочет нейтрализуется правильным обустройством гидроизоляции.

Из всего сказанного напрашивается вывод о том, что газобетон – превосходный современный стройматериал, а газобетонный дом – это теплое, уютное, надежное и долговечное строение. Чтобы оно было таким, строительство дома из газоблока необходимо доверить профессионалам, которые правильно подберут разновидности стройматериалов и добросовестно выполнять все рекомендации технологического процесса их укладки.

Наша компания располагает необходимым оборудованием и штатом опытных специалистов для проектирования и строительства дома из газобетона.

Возможность пользоваться центральной канализацией есть не у всех. Особенно, если это касается частных домов. Большинство из них должны сами заботиться о стоках, идущих из дома. Прочитать остальную часть записи »